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          1. 基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 同小区在售房源 小区环境 周边配套 同价位在售房源
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            名苑华庭 小区复式 三房 带大阳台 出售
                基本信息
                • 房屋户型:3室2厅2卫
                • 所在楼层:高楼层(共5层)
                • 建筑面积:112㎡
                • 户型结构:复式
                • 套内面积:暂无数据
                • 建筑类型:板楼
                • 房屋朝向:正北
                • 建筑结构:钢混结构
                • 装修情况:精装
                • 梯户比例:两梯六户
                • 配有电梯:
                • 建筑年代:2003年01月01日
                • 挂牌时间:2019年03月11日
                • 交易权属:商品房
                • 上次交易:暂无数据
                • 房屋用途: 普通住宅
                • 房屋年限:暂无数据
                • 产权所属:非共有
                • 抵押信息:无抵押
                • 房本备件:已上传房本照片
                • 房协编码:暂无数据
                房源特色
                • 核心卖点 交通便利配套成熟采光好生活温馨居住舒适环境好
                • 户型介绍 1.复式户型,3房2厅2卫设计、较实用,客厅和主卧房间面积较大,采光充足。2.阳台通风对流,采光良好。3.业主没有出租过,保养房屋保护好。4.楼梯中层的3房,位置佳,小区安静。
                • 交通出行 117路、208路、222路、223路、238路、244路、广佛地铁线

                注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

                户型解读
                • 结构布局 公私分区,公共活动空间与卧室等有隔开。
                • 朝向采光 全明户型,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。南北朝向,通透性好,比空调环保、节能、舒适。朝南向,保证日间室内明亮有光照。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
                • 房屋功能 全明户型,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。南北朝向,通透性好,比空调环保、节能、舒适。朝南向,保证日间室内明亮有光照。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。 不过卧室带阳台增加能量消耗,容易疲劳,影响健康。但是飘窗噪音比普通窗户大。但需注意异味的清除,做好通风排气。
                参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
                房屋套数
                首套
                成交价 万元
                评估价 
                银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
                万元
                贷款类型
                商业贷款
                贷款比例
                70%
                公积金金额
                目前公积金贷款金额上限90万
                万元
                公积金年限
                30年(360期)
                商贷金额 万元
                商贷年限
                30年(360期)
                开始计算
                • 首付总计 
                  首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
                  0万元
                • 净首付 
                  商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
                  0万元
                • 税费合计 0万元
                • 转移费登记 0
                • 贴花费 0
                • 增值税 0
                • 增值税附加 0
                • 契税 0
                • 个税 0
                • 月供(等额本息) 0
                • 月供(等额本金) 0
                本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
                房源相册
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                小区环境
                • 小区名称:名苑华庭>
                • 小区均价:14497均价元/㎡
                • 建筑年代:2003年01月01日
                • 绿 化 率:25%
                • 房屋总数:730
                • 停 车 位:停车位100个
                • 物业公司:名苑华庭物业
                • 物 业 费:2元/月/㎡
                名苑华庭 小区街景
                有电梯
                • 3室2厅2卫 高楼层 共5层
                • 建面112㎡ 2003年建
                • 正北 板楼 精装
                • 房源编号: 31877071 举报
                • 小区名称: 名苑华庭>
                • 所在区域: 禅城 亲仁 (禅城)人民西路15号
                • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
                • 更新时间: 2020年11月20日
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